Безопасный способ строительства домов

Рассказываем как начать строительство с эскроу на ДОМ.РФ (https://xn--d1aqf.xn--p1ai/izhs_s_escrow/)

 Что такое эскроу счет?

Специальный банковский счет, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства

 Какие гарантии?

Подрядчик не имеет доступа к деньгам, которые лежат на счете эскроу. Если условия договора не будут выполнены, то заказчик сможет вернуть свои деньги.

 Как построить дом с механизмом эскроу?

Шаг 1. Заключает договор подряда.

Выбрать подрядчика и проект будущего частного дома, например на портале строим.дом.рф (https://строим.дом.рф/project?constructionByEscrow=true&page=1&size=12&sort=published,DESC&view=tile&utm_source=minstroyrf.gov.ru&utm_medium=referral&utm_campaign=ref_635_stroim.dom.rf_rf). Подписать договор подряда, в котором обязательно отразить: технические характеристики дома, сроки строительства, стоимость, условия раскрытия счета эскроу и др.

 Шаг 2. Открывается счет эскроу.

Обратиться в банк, чтобы открыть счет эскроу. Внести на него деньги, которые будут храниться на счете до завершения строительства и регистрации права собственности на дом. Подрядчик будет строить за собственные средства или возьмет кредит в банке.

 Шаг 3. Завершается строительство.

Информация о зарегистрированном праве собственности на дом поступает в банк, в котором открыт эскроу счет.

 Шаг 4. Раскрывается счет эскроу.

Банк раскрывает счет эскроу, подрядчик получает деньги, а гражданин дом.

 Больше информации про ИЖС можно найти на портале СПРОСИ.ДОМ.РФ (https://спроси.дом.рф/instructions/stroitelstvo-chastnogo-doma-s-ispolzovanie-ekrou-scheta/?utm_source=minstroyrf.gov.ru&utm_medium=referral&utm_campaign=ref_635_sprosi.dom.rf_rf) в разделе «ИЖС»